«Дорожная карта» арендатора и гарантия удачной сделки

«Дорожная карта» арендатора и гарантия удачной сделки

По разным причинам очень многим людям требуется съёмное жильё, к примеру, молодым семьям, студентам, а также людям, которые устроились на хорошо оплачиваемую работу в другом городе. Определяющими факторами в этом деле станут, прежде всего, запросы и финансовые возможности арендатора. Важна также продуманность этого шага. Ведь съёмная квартира для человека будет домом в ближайшие дни, месяцы, полгода–год, а, может, и дольше. В каком бы городе ни предстояло это событие, стоит подойти к нему ответственно. Аренда квартир в Ростове-на-Дону возможна на любой срок. Первое, над чем надо задуматься тому, кто хочет снять жильё, – над методом поиска: через газету, знакомых, онлайн-ресурс или агентство недвижимости.


«Дорожная карта» арендатора


Начинать нужно, разумеется, с изучения предложений. Тут важно не «утонуть» в количестве объявлений. Если искать везде и сразу, процесс может сильно затянуться. Что необходимо учесть при подборе квартиры на съём? На самом деле очень многое:


  • цену аренды;

  • наличие дополнительных платежей (к примеру, за коммунальные услуги);

  • удалённость от центра, работы и мест частого посещения арендатора;

  • наличие документов на квартиру;

  • качество ремонта;

  • наличие и состояние мебели, бытовой техники;

  • возможность подключения к интернету.

Когда уже есть договорённость о стоимости аренды, – самое время заключить письменное соглашение о найме жилого помещения, в котором будут прописаны такие важные моменты, как: график посещения квартиры собственником, возможность приглашения гостей и заводить домашних животных, оплата текущего ремонта, порядок действия в случае поломки техники.


Если всё это покажется трудновыполнимым, то лучше обратиться за помощью к специалистам.


Компания «Титул» как гарант удачной сделки


Нужно ли экономить на услуге юриста при продаже, покупке или аренде недвижимости? Почему бы и нет. Только «побочный эффект» от этого решения может оказаться весьма ощутимым:


  • незаконная приватизация;

  • неучтённые наследники при покупке жилья;

  • долги за коммунальные услуги;

  • неисполнение покупателем своей обязанности по оплате недвижимости;

  • спорные моменты налогообложения при продаже квартиры;

  • различного рода обманные схемы в секторе аренды жилья и множество других рисков.



Если же обратиться за помощью к опытному юристу, то всего этого можно избежать. Необходима консультация по правовым вопросам? Нужно оформить сделку покупки, продажи или аренды недвижимости? Компания «Титул» занимается этим уже восемнадцать лет. Интересы клиента являются приоритетными для агентства, поэтому к каждому из его сотрудников предъявляются строгие требования компетентности и ответственности в работе.


Руководством компании налажены: обучение кадров, проведение тренингов и семинаров с целью повышения профессионального уровня всех членов коллектива, постоянная работа над ошибками и недочётами на планёрках и совещаниях разного уровня, мониторинг отзывов о работе «Титула». На основании последних, а также по результатам деятельности сотрудников составляется его рейтинг. Новая стратегия для риелторов в сегменте аренды жилья – хороший специалист тот, кто:


  • учтёт наиболее посещаемые клиентом места;

  • обеспечит изучение и анализ источников с предложениями, проверит их и пришлёт отобранные варианты. При этом учитываются приоритеты заказчика;

  • осмотрит квартиру, оценит её, проверит документы и только после этого вызовет своего подопечного на ознакомление с объектом;

  • постарается снизить стоимость аренды и обговорить с хозяином квартиры выгодные для клиента условия проведения сделки;

  • тщательно проверит, чтобы все пункты договора между владельцем жилья и квартиросъёмщиком были согласованы сторонами;

  • обеспечит составление и заключение итогового документа в соответствии со всеми юридическими требованиями.

Каковы преимущества сотрудничества с компанией «Титул»? Её опытные специалисты окажут юридическую поддержку и гарантируют безопасность сделки. Клиенты не волнуются о проверке и оформлении документов, так как этим занимаются представители компании, которые оговаривают каждый пункт договора купли-продажи или аренды недвижимости в пользу клиента. Постоянный анализ работы и готовность меняться к лучшему обеспечивают компании «Титул» хорошее развитие и повышение уровня услуг.


Строительный портал http://www.linkstroy.ru

скачать dle 12.1
24-01-2021, 12:28 / Разное

up